به نقل از «خبرگزاری آریا»

تاکيد استاندارمازندران بر لزوم باز سازي و ترميم بافت هاي فرسوده شهر هاي مازندران

تاریخ انتشار: ۱۲ مهر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۱۲۶۶۸۵

خبرگزاری اریا- استاندار مازندران، از نهایی شدن 5 پهنه ساخت شهرک مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن با ظرفیت 39 هزار و 100 واحد خبر داد و گفت: با توجه به اهمیت ساخت مسکن ارزان تامین زمین های دولتی برای اجرای این طرح بسیار مهم است و در این راستا ساخت شهرک های مسکونی در پنج نقطه با تامین حدود 400هکتار نهایی شده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

‎

به گزارش خبرنگاراریادرساری، سیدمحمود حسینی پور در جلسه شورای برنامه ریزی استان با بیان این که بزودی مقررات اجرایی مولد سازی دارایی های دولت که در اختیار وزارتخانه ها در استان است، ابلاغ می شود، گفت: با توجه به اختیاری که رئیس جمهور به استانداران داده اند، مولد سازی دارایی های در اختیار دستگاه های دولتی باید در اولویت قرار گیرد.

وی ادامه داد: طرح مولد سازی دارایی های دولت بدون هیچ گونه تعارفی عملیاتی می شود، زمین هایی که 30 تا 35 سال متروکه افتاده است، با مجوز به نفع مردم استان مولدسازی می شود.

حسینی پور، افزود: طبق برنامه با مولدسازی دارایی های دولت؛ زیر ساخت های استان را توسعه می دهیم، زمین های دولتی که در اخیتار وزارتخانه ها در استان های شمالی به خصوص در مازندران قرار دارد، به زودی بامجوز کلی مولدسازی می شود.

وی به فعالیت کارگروه استانداری مازندران برای شناسایی املاک دولتی و چگونگی مولد سازی آن اشاره کرد و بیان داشت: همه دستگاه ههای دولتی باید در این خصوص مشارکت کنند، در حال حاضر برای حمایت از نخبگان و افرادی که سرپناه و یا فضایی برای فعالیت های دانش بنیان ندارند با هدف تقویت حوزه علم و فناوری از این زمین های دولتی بهره گیری می شود.

استاندار مازندران به اهمیت حفظ و حراست از زمین های کشاورزی در روستاهای استان اشاره کرد و گفت: علاوه بر این که دستگاه های نظارتی در این خصوص پای کار هستند، رسانه ها و مردم نیز می توانند هر گونه زمین خواری و یا تغییر کاربری و یا سوء استفاده از زمین ها در بافت روستایی را اطلاع بدهند.

سید محمود حسینی پور به حساسیت ها و نظارت ها بر اجرای صحیح طرح های هادی روستایی با هدف توانمندسازی اقتصاد روستاهای مازندران اشاره کرد و اظهار داشت: باید آنقدر روستاها را به لحاظ رونق اقتصادی توسعه بدهیم تا شاهد باز گشت فرزندان روستاییان باشیم.

نماینده عالی دولت در مازندران، از نهایی شدن 5 پهنه ساخت شهرک مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن با ظرفیت 39هزار و 100 واحد خبر داد و گفت: با توجه به اهمیت ساخت مسکن ارزان تامین زمین های دولتی برای اجرای این طرح بسیار مهم است و در این راستا ساخت شهرک های مسکونی در پنج نقطه با تامین حدود 400هکتار نهایی شد.

وی بر لزوم باز سازی و ترمیم بافت های فرسوده شهر های مازندران اشاره کرد و بیان داشت: همسو با رویکرد اجرای طرح نهضت ملی مسکن دولت سیزدهم؛ با استفاده از وام های مسکن، اصلاح بافت های فرسوده به ویژه در شهرهای بابل و ساری عملیاتی می شود.

استاندار از رونق ساخت و ساز های مسکونی انبوه توسط یک شرکت خارجی با جدید ترین امکانات و زیر ساخت ها در مازندران خبر داد و گفت: به دنبال این هستیم مسکن استیجاری ارزان قیمت از طریق شرکت های بزرگ ساخت و ساز ایجاد کنیم تا با انبوه سازی کافی، عرضه و تقاضا در مسکن به تعادل برسد چراکه باید از رشد بی رویه اجاره مسکن جلوگیری کنیم .

 

 

منبع: خبرگزاری آریا

کلیدواژه: تاکید استاندارمازندران و ترمیم بافت های فرسوده شهر ها سازی دارایی زمین های دولتی مولد سازی ساخت شهرک زمین ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۱۲۶۶۸۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

ضرورت احداث تهران جدید

بدون مقدمه باید گفت دو-سوم دغدغه خانواده‌های شهری ما مسئله مسکن است خصوصا در شهر‌های بزرگ این قضیه کاملاً مشهود است. در مسئله تامین مسکن هم بیشتر از اینکه موضوع مصالح مهم باشد موضوع زمین مرغوب مهم است؛ بنابراین سیاست دولت در تامین مسکن باید ایجاد زمین مرغوب باشد و ایجاد زمین در حاشیه کلان شهر‌ها به نوعی یعنی تامین تاسیسات زیر بنایی در یک زمین موجود در اراضی ملی است.

به گزارش فرارو، اما این زمین برای اینکه از دید مصرف کننده مرغوب باشد باید بخشی از ساختار اداری دولت در آن شهر جا داده شود. به عبارت دیگر اگر بخواهیم یک کالایی مانند زمین در یک شهر جدید صد هزار نفری تا یک میلیون نفری در حاشیه کلان شهری مانند تهران تولید کنیم که برای مصرف کنندگان هم همان مطلوبیت نسبی شهر تهران را داشته باشد باید حداقل یک درصد تا ده درصد از ساختار اداری دولت درآن شهر مستقر شود تا این شهر جدید صرفا یک شهر خوابگاهی نباشد.

به عبارتی در طراحی شهری باید ذخیره زمین مورد نیاز برای انتقال یک درصد تا ده درصد از دستگاه‌های دولتی به آن شهر پیش بینی شود. با انجام این کار دو اقدام مثبت اتفاق می‌افتد یکی آنکه آن شهر جدید پتانسیل درامدی را پیدا میکند چراکه مسیر تزریق هزینه‌های جاری دستگا‌ها دولتی به یک جامعه از طریق همین تشکیلات ستادی و اداری هست و دوم اینکه چند درصد از فشار جمعیتی شهر تهران که عموما به دلیل تمرکز ادارات دولتی هست کاسته میشود.

در واقع آنچه موجب کمیابی زمین و گرانی زمین در بسیاری از کلان شهر‌هایی میشود وجود دستگا‌های دولتی است که جمعیت زیادی را بخود جذب می کند. در دولت آقای احمدی نژاد بنابود بخشی عمده از دستگاه‌های دولتی از تهران به سمت شهرستان مورد هدف خارج شوند که یک طرح ایده آل و شاید سنگ بزرگ بود، ولی عملی نشد، ولی انتقال دستگا‌های دولتی به شهر‌های جدید قابل انجام هست. در این صورت هست که هم کلان شهر بار جمعیتی اش تعدیل میشود و هم آن شهر جدید هم یک شهر پویا و واقعی خواهد بود.

یکی از نقاط پیشنهادی ایجاد شهر جدید حداقل با ضرفیت یک میلیون نفر در حوالی چرم شهر در جنوب ورامین هست؛ و دستگاه‌های اداری دولتی مورد هدف مینتواند همین شرکت‌های نفتی باشد که در یک طراحی شهری ذخیر زمین مورد نیاز جهت انتقال ستاد شرکت‌های نفتی مستفر به آنجا فراهم باشد. شاید حالت ایده ال این است که ستاد شرکت‌های نفتی و گازی در استان‌های جنوبی مستفر گردد، ولی حال که به دلایل امنیتی و ... این حالت میسر نیست باید به گزینه جایگزین فکر کرد که حداقل نسبتا ایده آل باشد و این یعنی انتقال این دستگاه ها به شهر‌های جدید.

با انتقال شرکت‌های نفتی بسیاری از شرکت‌های پیمانکاری بخش خصوصی و بسیاری از بانک‌ها بساط خود را جمع میکنند به آنجا میایند و وزارت نفت هم چون منابع خوبی دراختیار دارد در ایجاد تاسیسات شهری کمک خواهد کرد. قرار گرفتن در موقعیت کنارگذر جنوبی تهران، دسترسی به فرودگاه بین المللی امام خمینی، دسترسی به استان‌های شرقی و غربی و جنوبی از محاسن این اراضی ملی می‌باشد.

یادمان باشد ایجاد شهر‌های جدید بدون انتقال بخشی از دستگاه‌های دولتی نمیتواند یک شهر پویا را ایجاد کند که فشار جمعیتی کلان شهر‌ها و شهر تهران را کم کند تا قیمت زمین مسکن که دغدغه اصلی مردم هست تعدیل گردد. در واقع دولت بعنوان متولی بخش مسکن باید کاری کند که یک خانواده شهری به همان دلیلی که شهر تهران را بعنوان سکونت انتخاب کرده حالا بیاید همان شهر جدید را برای سکونت انتخاب کند. چرا که درحال حاضر ده‌ها هزار مسکن خالی در شهر‌ها وشهرک‌های اطراف پایتخت (دماوند، هشگرد و پرند و...) وجود دارد که نمیتواند کمیابی مسکن تهران را جبران کند.

خرید زمین متری یک میلیارد تومانی توسط دستگاه دولتی

اخیراً رسانه با خبر شدیم یک از وزارت خانه‌ها در حال خرید برجی دوقلو درحوالی شمال شهر تهران با مساحت زیربنای طبقات ۱۶۵ هزار متر مربع و به ارزش ۲۳ هزار میلیارد تومان می‌باشد که مساحت زمین این ساختمان ۱۶ هزار متر مربع می‌باشد. براساس محاسبات سرانگشتی اولیه پولی که این وزارت خانه می‌پردازد حداکثر ۵ هزار میلیارد آن مربوط به فضای ساختمانی ساخته شده (۱۶۵ هزار متر با قیمت ۳۰ میلیون تومان در هرمتر) و بقیه مبلغ یعنی ۱۸ هزار میلیارد تومان مربوط به هزینه زمین ۱۶ هزار مترمربعی هست که هر متر آن بیش از یک میلیارد برای دولت و وزارت آب میخورد.

آیا موقع آن نشده است که دولت هزینه کردن و تغذیه پول به شهر تهران دست بردارد و چرخه تورمی زمین و مسکن تهران را آسوده بگذارد.

آیا نمیشود با در اختیار دادن زمین رایگان مربوط به اراضی ملی را به وزارت خانه‌ها و احداث ساختمان مثلا ۵ هزار میلیارد تومانی در این مورد خاص بقیه مبلغ (دراین مورد خاص ۱۸ هزار میلیارد تومان) صرف انجام تاسیسات زیر بنایی شهری در یک شهر جدید (تهران جدید) در جنوب تهران (نقطه برخورد سه استان قم تهران و سمنان) گردد.

چرا بااین کار نه تنها تورم مسکن تشدید نمیشود و عرصه بر مردم شهر تهران تنگ نمی‌شود بلکه مقدمه سکونت چند صد هزار نفر هم در تهران جدید فراهم میشود. چراکه تا زمین رایگان هست خرید زمین متری یک میلیارد تومانی تزریق معضل به جامعه شهری و خصوصا شهر تهران خواهد بود.

ضمنا هدف از ارائه این مطلب صرفا ایجاد تهران جدید در جنوب تهران می‌باشد و هدف آن یک لج بازی سیاسی نیست که یک دستگاه دولتی خاص از نوسازی ساختمان‌های قدیمی خود باز ماند بلکه هدف آن است که هزینه‌های دولت جهت دهی شود تا نفع اجتماعی و اقتصادی عمومی هم برای همه اقشار جامعه داشته باشد.

محسن ابوالحسنی کارشناس عمران و اقتصاد

کانال عصر ایران در تلگرام